TOKYOSEASOUTHブランファーレ

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
24,000万円
243.8万円/㎡
相場
24,300万円
246.9万円/㎡
16,343
21,647
26,952
32,257
AI査定結果
推定相場価格
24,300万円
246.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,647万円〜26,952万円
219.9万円/㎡〜273.8万円/㎡
推定賃料
59.3万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月23日
TOKYOSEASOUTHブランファーレ
24,000万円（243.8万円/㎡）/ 29階 / 98.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は210.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2324,000万円243.8万円29階 98.43㎡ 2LDK南
2025/07/2224,500万円248.9万円29階 98.43㎡ 2LDK南西
2025/07/1924,000万円243.8万円29階 98.43㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/07/1218,200万円190.2万円5階 95.67㎡ 3LDK南
2025/07/0916,980万円184.3万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/07/0124,500万円248.9万円29階 98.43㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/06/1624,800万円252.0万円29階 98.43㎡ 2LDK南
2025/06/1217,780万円193.0万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/06/0318,850万円197.0万円1階 95.67㎡ 3LDK南東
2025/06/0118,850万円197.0万円5階 95.67㎡ 3LDK南
2025/06/0118,800万円196.5万円5階 95.67㎡ 3LDK南
2025/05/2321,600万円274.3万円14階 78.75㎡ 3LDK東
2025/05/1719,000万円198.6万円5階 95.67㎡ 3LDK南東
2025/05/1725,000万円254.0万円29階 98.43㎡ 2LDK西
2025/05/1715,480万円189.7万円10階 81.59㎡ 2LDK西
2025/05/1317,980万円195.2万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/04/278,980万円150.4万円10階 59.69㎡ 1LDK+WIC西
2025/04/2123,000万円233.7万円22階 98.43㎡ 3LDK南
2025/04/2118,580万円201.7万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/04/0125,000万円254.0万円29階 98.43㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/03/3113,980万円195.5万円11階 71.52㎡ 2LDK北西
2025/03/3121,800万円222.7万円31階 97.9㎡ 2LDK西
2025/03/2718,980万円206.0万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/03/0219,280万円209.3万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/03/0214,280万円199.7万円11階 71.52㎡ 2LDK北西
2025/02/2619,000万円198.6万円1階 95.67㎡ 3LDK南東
2025/02/1721,800万円222.7万円1階 97.9㎡ 2LDK西
2025/02/1422,800万円232.9万円31階 97.9㎡ 2LDK西
2025/02/0119,480万円211.5万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/02/0114,480万円202.5万円11階 71.52㎡ 2LDK北西
2025/01/2819,980万円216.9万円17階 92.12㎡ 3LDK北東
2025/01/2814,980万円209.5万円11階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/12/179,280万円152.4万円23階 60.89㎡ 1LDK西
2024/10/2345,000万円306.9万円36階 146.64㎡ 3LDK南東
2024/07/0822,980万円221.4万円34階 103.81㎡ 2LDK東
2024/04/2221,480万円206.9万円34階 103.81㎡ 2LDK北
2024/02/2517,980万円165.8万円33階 108.44㎡ 3LDK南
2024/02/179,480万円131.2万円18階 72.28㎡ 2LDK西
2024/02/1617,500万円168.6万円35階 103.81㎡ 1LDK北
2023/12/2718,000万円174.4万円35階 103.23㎡ 2SLDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は240.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
TOKYOSEASOUTHブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 24,000万円243.8万円98.43㎡2LDK29階 / 36階建 南2004年373戸RC
2025/07/21シティタワー高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅6分 24,800万円302.5万円81.99㎡1LDK30階 / 35階建 西2004年365戸RC
2024/05/14タワーマンション高輪1丁目
港区高輪一丁目
白金高輪駅6分 21,000万円229.5万円91.49㎡2LDK+S21階 / 35階建 東2004年365戸RC
2025/07/22パークタワー品川ベイワード
港区港南三丁目
品川駅14分 17,800万円202.5万円87.92㎡3LDK20階 / 32階建 北西2005年325戸RC
2025/07/05東京シーサウスブランファーレ
港区港南四丁目
品川駅12分 19,800万円226.2万円87.52㎡3LDK34階 / 36階建 西2004年373戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、港区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.8万円）は港区の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
港区
248.0万円/㎡
前年比+15.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名TOKYOSEASOUTHブランファーレ
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩12分
築年月2004年
階数36階建
総戸数373戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション